林木资源资产也称立木资源资产。立木是指站立正在林地上尚末被伐倒的树木(蕴涵死的和活的)林木,即活立木和枯立木的总称。林木资源资产评估中除活立木和枯立木表,往往还蕴涵风倒木或新近砍倒尚末加工成原木或其他林产物的林木正在内林木。
用被评估林木采伐后所得木柴的商场贩卖总收入,扣除木柴策划所破费的本钱(含相合税费)及应得的利润后,残存个人行为林木资产评估价钱。
以好像或肖似林木资产的现行时价行为比力根蒂,估算被评估林木资产评估价钱的法子。
将被评估林木资产正在来日策划期内各年的净收益按必定的折现率折现为现值,然后累计乞降得出林木资产评估价钱的法子。
使用成绩表预测被评估林木资产正在主伐时纯收益的折现值,扣除评估后到主伐时间所支拨的营林临盆本钱折现值的差额,行为林木资产评估价钱的法子。
按现时工价及临盆程度,从头营造一块与被评估林木资产相肖似的林分所需的本钱用度,行为被评估林木资产评估价钱的法子。
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